Shimomura・column
今日は、「豊岡市の家」の施主様よりメールを頂きました☆
なんと積雪情報☆
週末に打ち合わせ予定なのですが、
本当に助かります☆
屋根や足場に雪がこんもりと積もっています！
つららまで出来ています☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は「たつの市の家」の地鎮祭に参加しました。
とてもよい天気でしたが、
前日の天気予報のとおり、とても寒かったです。
「刈初の儀」
まずは、鎌入れ→ 設計者の川添さんが、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
次に鍬入れ→ 施主様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
そして神主さんが鎮め物を
「グ、グ、グッ」と、
最後に鋤入れ→ 工務店様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
これから皆さんで協力して行きましょう！！
宜しくお願いします。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、たつの市誉田町の家の現場打ち合わせに参加しました。
現場では、キッチンの壁が出来ていました！
ちなみにRCのキッチンです☆
写真ではわかりにくいかもしれませんが、
杉の板で型枠をしているので、
木目がうっすらと綺麗に見えます！
打ち合わせでは各部屋ごとにスイッチの位置やコンセント、
LAN等の位置を確認していきました。
ｂｙ,下村昌弘
住宅金融支援機構のホームページに、
住宅取得後の耐久消費財の購入金額を纏めています。
購入世帯の多い順にカーテン、照明器具、ルームエアコン、テレビ、応接セット、じゅうたん・カーペット
時計、布団、食器、ベッド、ソファー、パソコン、電気掃除機、電話、冷蔵庫、洗濯機、サイドボード
加湿器・除湿機、屋外物置、電子レンジ、DVDプレイヤー、自転車、ADSL、温水便座、炊飯器、
学習机などの順です。
カーテンや照明器具は必ず必要なので、
当たり前といえば当たり前ですが、
その中に車（新車+中古車）がありました。
なんと4世帯に１世帯は購入されるそうです！
やっぱり家が新しくなると、
車も新しく買い替えたくなるのでしょうか？
ちなみに太陽光発電システムは6世帯に1世帯の割合だそうです。
ｂｙ,下村昌弘
今日は、HAUS-VILA の現場にお邪魔してきました。
ちょうど現場では、施主様と建築家の山根さんが打ち合わせをされていました。
外からは何度か見ていたのですが、
中に入るととっても広い中庭が！
眺めが最高なお風呂まで☆
このお風呂に入ってみたい！
現場での打ち合わせも終盤ですね。
正面にはクルパイという材料を張っているのですが、
太陽の光があたりとてもいい感じ☆
いよいよ完成まで一カ月☆
出来上がりが楽しみです！
ｂｙ,下村昌弘
昨日は、昨年末に完成した「姫路市豊富町の家」のY様のお誘いで、
設計の庄司圭介アトリエ、施工のアトリエエイトのスタッフでお邪魔しました。
完成後に、ご招待頂くって本当にうれしいです☆
私がずうずうしくもリクエストしちゃったコチラ！
胡椒で食べるんですね！最高でした☆
その他にも、活きたタコやイカ、牡蠣まで・・・
子どもたちと一緒にタコの吸盤に夢中でこちらは画像無しです・・・。
大勢で鍋を囲みながら、集まるのって本当に楽しいですね☆
完成して、こうして招待される事は、
この仕事をしていてうれしい瞬間です。
これから新しい家で家族の思い出や友人との楽しい時間を
沢山作ってくださいね。
ｂｙ,下村昌弘
今日は、午前中に「加西市西横田町の家」の
設計打ち合わせに参加してきました。
前回の内容から更にヒアリングをしていきました。
現状の間取りと新しい図面を見比べていきながら
意見交換させて頂きました。
改築なので、現状の構造などに配慮しながらの
打ち合わせになります。
見えない部分もあるので、プランも慎重に
練ってもらいます。
「加西市西横田町の家」のご家族は、
4世代8人が暮らす住まいなので、
大家族ならではの悩みや要望もあります！
水周りのお話で、前回にも出たのですが、
8人にもなると、一人30分の入浴時間とすると、
4時間もかかるんです！
6時から順番に入っても10時までかかる計算・・・。
今日は、シャワーブースの案がでました☆
夏場に汗をかいた時なんか、
シャワーだけの時なんかには便利ですし、
スペースもそれほど必要ないですしね！
これから更に図面の打ち合わせが進んでいきます☆
芦田さん宜しくお願い致します！
ｂｙ,下村昌弘
今日は、「たつの市誉田町の家」の定例に参加してきました☆
昨年の上棟は終えていたのですが、
上棟式をしていなかったので、
本日、略式ではありますが行いました。
御幣は子ども部屋の高い位置に設置させて頂きました☆
足場から建物を見ると、
建物が凸凸凸と3か所飛び出ているのがよくわかります！
打ち合わせでは、外部のコンセントや照明器具の設置場所の確認！
内部ではタイルの種類や色にも悩みます・・・。
沢山の種類があり、
同じような感じでも見え方が変わったりするので、
悩み中☆
和室の雰囲気も設計の太田さんがパースを作成され提案！
お勧めの2案はとてもいい感じでした☆
ｂｙ.下村昌弘
明けましておめでとうございます。
本日より仕事が始動します！
午前中は、ハウスインフォ ドリカムパートナー姫路
のスタッフ全員で、
姫路播磨国総社へ参拝に行ってきました。
本年も沢山の方々にお会いし、
素敵な家創りのお手伝いをさせて頂けるように、
頑張りますので宜しくお願い致します☆
ｂｙ.下村昌弘
昨日は、「たつの市誉田町の家」の上棟でした。
上棟前日！
足場や材料が準備されています☆
施主様も仕事をお休みをとり、
家創りの進行を見守ります！
柱も沢山並んでいます☆
大工さんたちが、
材料を丁寧に組み上げていく姿は、
本当にかっこいいですね☆
ｂｙ.下村昌弘
年末のご挨拶に今まで完成したお客様のお宅に伺っています。
今日は、「姫路市四郷町の家」にお邪魔しました。
お母さんがコーヒーを出して頂いたのですが、
カッシーナの家具に乗ってやって参りました☆
次はチェストが欲しくて探しているとの事！
今でも楽しみながら住んで頂いて本当にうれしいです☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「たつの市の家」の打ち合わせを行いました。
設計の打ち合わせも終盤で、
今回は工務店さんにも来て頂き、
本見積もりをお願いしました☆
先週、地盤調査も行っていたのですが、
地盤改良が必要に・・・。
すでに造成がされていたのですが、
地盤が緩かったようです。
地盤調査は建て替えで以前から家が建っていても、
しっかり調査をしないとわからない部分があります！
ｂｙ.下村昌弘
「豊岡市の家」の施工をお願いしている
ミキホームさんからメールを頂きました。
上棟に向けての準備中。
豊岡市は、兵庫の北部になり、
この季節になると雨や雪の心配が出ってくるので、
準備万端で上棟に臨めるように、
協力して頂いています！
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「姫路市豊富町の家」の引渡しでした。
6月20日に地鎮祭を行い、
ちょうど半年（6か月）で完成致しました☆
今週で引っ越しをされるので、
新年は新しい家で迎える事になります。
工務店より引渡し書・取扱説明書・保証書・鍵、
の説明を行いました。
設計の庄司さんから施主様に！
コーヒーカップが贈られました☆
コーヒーを美味しく飲めるように、
庄司さんがデザインしたカップです！
完成すると寂しくなりますが、
これからも宜しくお願い致します。
by.下村昌弘
今日は、朝から「加西市西横田町の家」の現地調査に！
設計の芦田さんと一緒に建物を測量してきました☆
それにしてもとても大きい建物です！
4世代・9人家族なので、
本当に部屋数も多く、
階段は3か所もあります！
母屋を中心としながら、
増築に増築をされているので、
あちこちで、床の高さも違います。
なんとか一日にかけて、
全ての部屋を確認させて頂き、
天井裏や床下なども確認しました。
測れない部分もありましたが、
無事に一通り確認できました。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「姫路市豊富町の家」の施主検査へ！
検査というよりも脱線話が多かったように思いますが・・・。
来週の引き渡しを前に、
建物の検査を行いました。
最後には、みんなで建物に見とれながら、
写真撮影中☆
今週末は完成見学会を行いますので、
是非見に来てくださいね☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「たつの市の家」の打ち合わせでした。
前回は、概算見積もりを行い2社の工務店にご協力を頂きました。
予算と工事金額の確認をしながら、
今日は、今までの図面の確認作業となりました。
次回は、年内にもう一度お会いして、
工務店さんにも同席して頂き、
見積もりをお願いする予定です。
農地転用・分家住宅などのの申請も
提出中と連絡もありました。
着工に向けて皆様宜しくお願い致します。
ｂｙ.下村昌弘
「inner house」の引渡しの後に、
「姫路市豊富町の家」の現場打ち合わせに参加してきました。
打ち合わせも終盤に差しかかっています☆
現場では、以前から建物の正面に陣取っていた仮説トイレ君が撤去され、
ベストポジションからの写真撮影が可能に！
キッチンや手洗い器も設置されて、
良い感じです☆
キッチンはとっても大きくて存在感ありですね！
二人で十分作業が出来るスペースがあります。
Sちゃんがちょうど家に入っていく様子です！
「姫路市豊富町の家」の完成見学会は来週末の
12月17日（土）18日（日）に開催予定です☆
皆様のご来場を心よりお待ちしています！！
詳しくは、こちらまでお問い合わせください。
ｂｙ,下村昌弘
今日は、「inner house」の引渡しでした。
引越しも重なり、ご主人とお子様の出席でしたが、
無事竣工式が行われました。
施工の須々木工務店さんでは、
完成時にはいつも竣工式を行います。
テープカットやくす玉割り、
いつも楽しませて頂きます☆
家は完成しましたが、
これらかもお付き合いは続きますので、
これからも宜しくお願いします！
本日はおめでとうございます。
ｂｙ.下村昌弘
豊岡市の家の木材加工も終盤に差し掛かっているようです！
上棟へ向けて待機中☆
加工された「豊岡市の家」の材料たちです！
来週の上棟の時には、
この材料達で家の形が作られていきます。
楽しみですね☆
ｂｙ、下村昌弘
昨日は、「姫路市東延末の家」の上棟でした。
お昼前に現場に行ってきました。
上棟の日は、大工さんが沢山来られ、
一本一本丁寧に柱を建てていき、
建物の形を作って行きます！
大工さん達の大きな声で、
元気よく建物が出来上がっていきます。
沢山の柱で囲まれたここはリビング？子ども部屋？
完成まで楽しみですね☆
ｂｙ,下村昌弘
昨日、「姫路市飾磨区の二世帯住宅」のお引渡しでした。
家創りのスタートはちょうど一年前になります。
「姫路市北条口の家」の完成見学会に来られたのがきっかけです。
間口が約６ｍ、奥行き３０ｍという細長い敷地に、
どのように家を建築できるのか？
「姫路市北条口の家」は間口が４ｍ、隣はビルに囲まれているにも関わらず、
完成見学会では、とても明るくて驚きました☆
と感動して頂き、家創りがスタートしました！
そして無事に完成する事が出来ました。
-s_2.jpg "360-1208 (1)-s")
引き渡し後は、住宅設備機器の取り扱い説明です！
-s_2.jpg "360-1208 (2)-s")
安全にお使いいただくためには欠かせないポイントですね！
ガスコンロからIHクッキングヒーターに変わる方も多いので、
お鍋の説明からされていました！
ｂｙ.下村昌弘
今日は「姫路市豊富町の家」の定例打ち合わせに行ってきました。
現場では足場が解体されているじゃないですか☆
一番の撮影ポイントには仮設トイレが・・・
でもようやく足場が外れ、
かっこいい外観が登場しました！
外構の打ち合わせでは、
坪庭に植える植栽の検討！
屋根があるので、光もあまり入らず・・・
観葉植物？という話もしていましたが、
家族の石！を設置する予定☆
最近の高視聴率ドラマ「家政婦のミタ」
の一番下の子が持っている石のように、
お父さん・お母さん・長男・次男・長女の石を置きたいな☆
玄関の壁には犬が激突しています！
完成見学会は12月17日（土）・18日（日）に開催いたしますので、
皆様のご来場をお待ちしています☆
詳しくはこちらまでお問い合わせください☆
ｂｙ.下村昌弘
いよいよ明日は、「inner house」（姫路市北平野）と「姫路市飾磨区の二世帯住宅」
の完成見学会を行います☆
「inner house」の現場では、
駐車場が完成していました！
先日撮影した同じアングルです☆
今日はこんな感じ！
脚立が目立ていますが・・・。（汗）
今週末の完成見学会は、両方二世帯住宅になっています!
「inner house」はお母様の部屋を配置し、
リビングやキッチンには家族みんなが集まるようになっています☆
「姫路市飾磨区の二世帯住宅」は一階が親世帯・二階が子世帯と
階ごとに世帯を分け、生活時間が違っても上手に分けられたプランです。
皆さんのご来場をお待ちしています☆
ｂｙ.下村昌弘
施主様から連絡があり、建築家が決定しました。
“ 芦田成人建築設計事務所 ” です。
これから宜しくお願い致します（＾＾）／
コンペにご参加頂きました建築家の皆様、本当に有難うございました。
今後とも宜しくお願い致しますm(__)m
ｂｙ.下村昌弘
今週末の12月3日・4日は、
姫路市北平野と姫路市飾磨区で完成見学会を行います☆
どちらも二世帯住宅なので、
この機会に是非ご覧ください！
inner house(姫路市北平野）
敷地を最大限活かし、周囲の環境から周りを囲んでしまうことで、
プライベートな自分たちだけの空間がとても気持いいです☆
姫路市飾磨区の二世帯住宅
一階は親世帯、二階は子世帯と分けました。
東西に細長い敷地をそれぞれのライフスタイルに合わせて、
採光・通風がしっかり取り入れられています。
詳しくは コチラ までお問い合わせください☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の施主検査へ行ってきました。
引き渡し前に、施主様と一緒に建物を見て回り、
しっかりと工事が行われたか？
不具合な無いか？
チェックしていきます！
外部も一緒に見て回ります☆
来週末は、完成見学会を予定していますので、
詳しくは コチラ まで！！
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「たつの市誉田町の家」の現場に行ってきました。
現場では、地盤改良後の敷地に縄張りがされています！
実際の敷地に縄で図面を書くことにより、
どの部分にリビングがきて、
キッチンやトイレ、玄関・趣味室・・・
イメージができますね☆
「たつの市誉田町の家」は真上から見ると☆型のような感じなので、
遠くからみると魔法陣みたいに見えますね！
by.下村昌弘
今日は、「加西市西横田町の家」の設計コンペの
プレゼンを行いました。
約３週間前にご要望をヒアリングして頂き、
各建築家の方々に図面や模型を使いながら、
提案をしていただきました☆
施主様には、これから一週間じっくり悩んで頂きます☆
ｂｙ.下村昌弘
フラット３５Ｓが拡充されました！
今年の９月末にフラット３５Ｓの金利1.0%優遇が終了しましたが、
12月1日以後に資金をお受け取りになる方から金利0.7%優遇になります。
ちなみに優遇期間は10年から5年になりました。。。
☆拡充内容
東日本大震災からの復興及び住宅の省ＣＯ２対策を推進するため、
省エネルギー性の優れた住宅を取得する場合の【フラット３５】Ｓ
の当初５年間の金利引下げ幅を、０．３％から東日本大震災の
被災地においては１．０％、被災地以外の地域においては０．７％に拡大します
（６～１０年目（長期優良住宅等、特に性能が優れた住宅は６～２０年目）の金利引下げ幅は０．３％）。
詳しくはフラット３５のホームページでご確認ください☆
ｂｙ,下村昌弘
昨日は「姫路市豊富町の家」の打ち合わせでした。
最近は、暗くなるのも早くなったので、
まずは、色の確認から！
カラフルなタイルが並びます！
施主様もブログを書いているので、
工事中のブログの写真撮影☆
手洗いにはこの丸い形の洗面が取り付けられます。
子ども部屋では、ベッドへの梯子の確認！
梯子一つでも、角度や蹴上の高さ、形状、取り付け方法・・・
いろいろと確認することがあります☆
完成まであと僅か！楽しみですね（＾ｕ＾）/
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「inner house」の打ち合わせでした。
現場では足場が解体され、
外観が現れてました☆
外から内部の様子は全くわかりません！
真っ白な壁に囲まれた空は、
プライベートな自分達だけの空です☆
プライベートビーチならぬプライベートスカイです！
夕方になったので写真はまた後日UPしたいと思います。
ｂｙ.下村昌弘
先日、行われた「たつの市誉田町の家」の
地盤改良工事の報告書が届きました！
写真もお願いしていたで、
ブログで報告させて頂きます☆
まずは、地盤改良工事前です。
そこへやってきました！
地盤改良のマシーンが・・・。
ポイントに設置されます！
完成したのがコチラ！
地盤改良工事の後は、
前面道路もしっかり清掃☆
地盤改良工事が無事終えました。
ｂｙ.下村昌弘
不動産チラシによく「○○○駅まで徒歩5分！」などよく見かけますが、
一体どれくらいの距離なのでしょうか？
本当に5分で目的地に到着できるのか？
不動産チラシの物件概要に書いてある「徒歩○○分」というのは、
地図上で80メートルを1分として計算しています。
徒歩5分だと400メートルということになります！
ちなみに1分未満の端数は切り上げられます。
ただ、お子さんやお年寄りの方など、
歩くスピードによって変わりますが、
一つの距離の目安になりますね☆
駅によっては、とても大きい駅だと、
どこからの距離なのか？ということが有りますが、
地下鉄駅の場合は、敷地の出入り口からの距離。
小学校の場合は、校門からの距離。
マンションの場合は、マンションの敷地の出入り口からの距離。
になりますが、広告の時間だけにとらわれず、目安として考えましょう！
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「inner house」の現場に行ってきました。
現場では、クロスも張られ部屋の感じです☆
いよいよ今週末には足場が外される予定！
リビングでは、これから取り付けられる設備機器が置いてあります。
2階部分はやっぱり気持がいいですね☆
ここからの眺めは最高です！
青い空に、光が内壁に反射し、
より明るい部屋になっています！
ｂｙ.下村昌弘
土曜日に「姫路市豊富町の家」の現場定例へ行ってきました。
見学会が同じ豊富町で開催中だったので、
途中で抜けたりとバタバタしていましたが、
外壁や、内部の色の確認でした。
子ども部屋はカラフルです！
決定したのは、黄緑と青です☆
施主様のブログには、
カーテンの写真もありました！
ちょっとインパクトのあるカラフルカーテンです☆
施主様のブログはコチラ！
ｂｙ.下村昌弘
今日は、姫路市網干区にてチラシを配りに行ってきました。
姫路市網干区津市場にて、中古物件の販売チラシです！
詳細はお問い合わせくださいね☆
歩いて、一軒一軒のポストに投函していくのですが、
手作りのポストや、とても綺麗に花が咲いている家や、
趣のある庭や、煉瓦が敷き詰めてあったり、
壁には名前が彫られていたり、
家の中は当然見ることはできませんが、
外からそれぞれの家の表情が楽しめます☆
これからクリスマスが近づくと、
イルミネーションが綺麗になるんでしょうね！
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市豊富町の家」の現場は、
完成まであともう少しという感じです。
昨日で大工工事は最後だったようで、
大工さん本当にお疲れ様でした☆
後は、仕上げを待つばかりという状況で、
内装工事待ち中ですね！
2階の子ども部屋の形も出来てきました。
備え付けの2段ベッド☆
それぞれにいろいろな使い方を計画しているので、
入居後、どんな使い方をされているのか必見です☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は、週末に予定している完成見学会の
ダイレクトメールの準備です。
いつもは、完成見学会のご案内のみですが、
今回は、モダンタイムズも一緒に入れました☆
播州地域の情報が沢山掲載されているんですが、
ハウスインフォも載っているので見てくださいね！
山積みされたダイレクトメール。
皆様のご来場をお待ちしています☆
ｂｙ.下村昌弘
10月23日（日）大安
「たつの市誉田町の家」の地鎮祭に参加してきました。
現場は前日の雨でゆるくなっていましたが、
いい天気に恵まれました☆
「刈初の儀」
まずは、鎌入れ→ 設計者の太田さんが、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
次に鍬入れ→ 施主様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
そして神主さんが鎮め物を
「グ、グ、グッ」と、
最後に鋤入れ→ 工務店様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
これから皆さんで協力して行きましょう！！
宜しくお願いします。
また現場の状況は随時ブログにてお知らせします☆
ｂｙ.下村昌弘
金曜日の正午をもちまして、
「加西市西横田町の家」の設計コンペ参加建築家の募集を
締め切らせて頂きました。
今回も、多くの建築家の皆様から参加の
ご回答を頂きありがとうございます。
昨日、施主様と打ち合わせをさせて頂き、
コンペ参加建築家が決定いたしました。
・ (株)セイ建築設計室 様
・ 芦田成人建築設計事務所 様
・ 懐建築工房 様
・ eu建築設計 様
・ アーキテクト ファーム 様
コンペ参加建築家の皆様☆
宜しくお願いいたします。
ｂｙ.下村昌弘
昨日は、お金の教室に行ってきました。
家創りのお手伝いの仕事をしていて、
どのお客様も一番気になるのは！
「価格」
安い方がいいけれど、安っぽいのは嫌！
でも自分たちの適性な金額って？
住宅ローンは○000万円は借りれるけど・・・
月々の返済を考えると・・・。
今の生活を考えると・・・。
そういう時にオススメなのが、ライフプランです！
私達も、お客様と一緒に家創りをする前に、
ライフプランを行います。
お客様もグラフで見ると、
自分たちの予算設定に自信を持って頂けます。
今までは、「家」という大きな買い物を中心としていましたが、
これからは、トータルでアドバイスが出来るように、
より細かく将来設計が出来るよう、「お金の教室」に行ってきました。
日本ではお金の勉強をほとんどしません。
アメリカ等では、高校生くらいからお金の勉強をするところもあるようです。
小さい時は、お小遣いやお年玉、高校生になってアルバイトの給料！
実家にいる時は、お金がなくなれば実家に帰れば、
衣食住には困りません。
けれど家族が出来ると自分たちでやり繰りを考え、子どもの為に備えたり、
考える事が山程ありますが、教えてくれる所が本当に少ないと思います。
情報化社会といっても、自分で調べるには限界があるのは事実です。
お金を教室を通して、より細かいアドバイスが出来ればと思います。
ｂｙ.下村昌弘
「加西市西横田町の家」の設計コンペの
建築家募集が明日の正午で締め切ります！
集計は、DCP本部で行なっているため、
私も、どの建築家の方が参加の連絡があるのか、
ドキドキです☆
まだ検討されている建築家の皆様！
建築家募集は、
明日の正午迄ですので、
宜しくお願いいたします☆
ｂｙ.下村昌弘
「加西市西横田町の家」が家創りスタートします☆
「豊岡市の家」の施主様からご紹介いただきました！
今回は、4世代、家族8人が楽しく暮らせるように、
今の住まいを活かしながら提案を頂きます。
只今、コンペ参加建築家募集中です。
建築家の皆様、宜しくお願いいたします。
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の現場定例に参加してきました！
こちらも完成まであとわずか？？
大工工事がまだ残っていますが、
二階部分はあとは内装工事待ち?
写真は二階部分の廊下。
奥には洗面所がきます。
二階のリビングはとても開放的です☆
今はまだブルーのシートがあるので青い感じです。
コンセントや給湯リモコンなどの位置の確認！
階段も出来上がってきています☆
夜じゃないんですが・・・。
ライトの光が綺麗に階段で筋になっています！
ｂｙ.下村昌弘
今日は「inner house」の打ち合わせに参加してきました。
大工さんの仕事もいよいよ大詰めです☆
各部屋をひとつひとつチェックしていきます！
工事も終盤に向かうにつれて、
あらゆる所が変化しています☆
毎週の定例が目に見えてわかるので楽しいです！
二階には、みんなで学べる机が設置されていました！
完成が楽しみです☆
ｂｙ,下村昌弘
今日は「姫路市豊富町の家」の現場定例に参加してきました。
現場には階段が完成しています☆
今まではハシゴでの上り下りだったのですが、
階段が出来ることによって、
二階への行き来が楽になりました！
打ち合わせは、いつもの「教室」にて打ち合わせです☆
ここでは奥様が子どもたちに英会話を教えるお部屋です。
ここで、家造りのいろいろな打ち合わせが行われてきました。
キッチンの床にはタイルを検討中！
実際に並べてみて色の確認をします。
タイルの色の間には、
目地のサンプルも合わせて確認していきます。
サンプルって本当に小さくて、分かりにくいですが、
設計の庄司さんのアドバイスを聞きながら選ばれます！
なかなかサンプルだけではイメージが難しいですが、
色のアドバイスもしてもらえると、
安心して選べますね☆
ｂｙ.下村昌弘
昨日の10月5日大安☆
「たつの市誉田町の家」の工事請負契約できました。
市街化調整区域ということもあり、
申請業務に多少の時間は必要ですが、
今月末には地鎮祭を予定しています。
完成予定は来年の春予定です☆
完成が楽しみですね！
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「たつの市誉田町の家」の
見積り調整の打ち合わせが行われました。
施主様にも、幾つかの減額項目の採用や、
設計の太田先生と工務店さんとのやり取りの末、
目標金額に無事到達できました。
スムーズに金額調整ができたので、
予定よりも1ヶ月近くスケジュールが早くなりました☆
ここまで進むと、早く引越ししたいなぁって気持ちになりますね！
ｂｙ,下村昌弘
今日は、「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の現場に行ってきました。
電気屋さんが工事中！
今だけしか味わえない、
足場からの屋根ショット☆
高いところは嫌いではないので、
とても気持ちいいですね☆
ｂｙ.下村昌弘
昨日、「ba boxse」の半年点検に行ってきました。
到着と同時に、M君が任天堂wiiのソフトを片手に、
やって参りました。
点検後、ちょっとだけ参戦。
設計の川添さんは、
階段で勉強中のR君の宿題を見ています。
完成しても、
お子さん達と一緒に遊んでもらえると、
うれしいです☆
しっかり点検し、
不具合の項目をチェックしています。
しっかり直して頂きます！
ｂｙ.下村昌弘
昨日は、「たつの市誉田町の家」の打ち合わせでした。
工務店さんより～
本見積もりが届きました☆
予算範囲内！
っといきたいところですが、
やはりオーバー。。。
ですが、調整できる範囲というか想定範囲！
お客様に、まずは見積書の説明を行い、
これからの予定の話をしていきました。
その後、工務店との金額打ち合わせ！
来週は減額案を見ながらの打ち合わせに突入です。
がんばっていきましょう☆
by.下村昌弘
今日は、「豊岡市日高町の家」の一年点検に行ってきました。
本当に一年はあっという間に過ぎている感じです！
お子様たちもとても大きく成長されていて、
家の中や外を走り回っていました。
外部、内部ともに異常がないのか？
各部屋の確認をさせて頂きました。
半年点検のチェック項目も数点あるので、
早く対応させてもらいます。
近くには柿木や栗の木があり、
ちょっとマリモ見たいっと心の中で思いながら・・・
「めちゃくちゃ痛かった。。。」
栗にはご注意を！
ｂｙ,下村昌弘
今日は、「姫路市豊富町の家」の現場定例でした。
台風が過ぎて、綺麗な青空☆
図面を見ながら棚関係・内部建具・階段の確認をしながら、
チェックしていきます。
スケールを見ながら高さの確認！
現場で高さや奥行きの確認です☆
一度は計画が無くなり、
もう一度復活しましたが、
最終的になくなりました。
ホールド？と呼ばれる持つものが一つ3000円くらいするようです。
金額はピンキリらしいのですが、
TVなどでよく見る感じにしようとすると、
別枠で予算をとっておかないといけないですね・・・。
ｂｙ.下村昌弘
台風が近づいていますね。
９月始めに引き続き、今回の台風も動きが遅いようです。
今日は、土地探しのお客様とお話していたのですが、
先日の台風を経験し、姫路では避難勧告も出たり、
水路が溢れる地域もあったりしていたので、
気になるという事でした。
かといって山の上も土砂災害の危険もあるし・・・。
先日、土地のご契約を頂いたお客様の場合は、
台風の真っ只中に土地を見に行くと、
敷地の前に車が停車していました。
「敷地の前に車が勝手に止められるのは嫌だな・・。」
と言われ悩んでいたのですが、
後日、周囲の方に聞いてみると！
実は、台風のためにご近所の人が車を避難させていたのでした。
購入を検討していた敷地は、
周囲の土地よりも高く造成がされていたのでした。
理由がわかれば、いいとこだらけですね☆
夜から雨が続くようなので、
皆さん気をつけてくださいね。
下村昌弘
「inner house」の現場定例に参加してきました。
毎回の打ち合わせで、どんどん現場は変化していきます。
二階部分は、後はクロス工事で終わり？
というくらい現場が進んでいます。
一階部分の窓から良い光が入ってきます☆
外壁は、天候を見ながらですね！
ちょっと雨が続きそうなので、
待機中。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、お客様の自宅で無事に土地売買契約。
土地の資料には、都市ガスと書いてあり、
実際には、まだ都市ガスがないという地域。
けれども無事に都市ガスが通るという事で、
無事に土地売買契約を終えました。
今まで、沢山の土地を見られましたが、
今回の土地は、ご案内から2週間で契約までに至りました。
一年以上の土地探しの中で、
自分たちの要望をしっかり把握されていた結果だと思います。
長い間、土地探しをお手伝いさせて頂いていたので、
良い土地に巡り合えて本当に嬉しく思います。
これから家創りもお手伝いできればと思います☆
ｂｙ,下村昌弘
昨日は、仕事が休みだったので、
何気に「ちちんぷいぷい」を見ていました。
特集で
丹波篠山の集落丸山が取り上げられていました！
古民家って本当に力強いですよね☆
太い梁や柱。
力強さの中に温かみがあるんですよね！
先日もお客様の家にお伺いすると、
とても立派な建物で、
大黒柱なんか抱きついても手が回らないんじゃないかな？
丸山には、二棟の古民家に泊まることが出来るそうなのですが、
宿泊では結構なお値段ですが、一度泊まってみたいな☆
ｂｙ.下村昌弘
「たつの市誉田町の家」の解体作業も
ほぼ終わりに近づいています。
建物部分は、既に解体を終えていました。
建物部分が綺麗になくなりましたので、
一度、敷地面積の確認のため、
測量をお願いしています。
解体して改めて敷地がとても広いです☆
by.下村昌弘
「豊岡市の家」の施工業社のミキホーム小山さんから
メールを頂きました。
現場の状況と写真を添付して頂いていたので、
UPいたします☆
重機が入り、表面をすき取り中！
電柱が立っています☆
これから沢山の職人の方の協力により、
家が完成していきます☆
皆さん宜しくお願いいたします！
ｂｙ.下村昌弘
「たつの市誉田町の家」の施主様からメールが届きました。
解体作業中の写真が添付してありました。
早速、ブログに使用させて頂きました☆
メールには、綺麗に作業をして頂きありがとうございます。
とメッセージも頂き、本当に嬉しいです！
以前、家具工場があった場所に、
「たつの市誉田町の家」が計画となりました。
完成は来年の春の予定です。
完成が楽しみですね☆
by.下村昌弘
先日の「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の現場定例の様子。
上棟してから約半月後の定例打ち合わせです。
建物の中に入ると広い空間が広がります。
現場では、設計の高木さんがしっかり施工状況を確認しています。
鋭い眼差しで、チェック中！
お父さん・お母さんも合流し打ち合わせを行いました。
「姫路市飾磨区の二世帯住宅」は一階・二階で世帯を分けています。
二階部分はこんな感じ！
ブルーシートで養生をしていますが、
この部分が開口になっているので、
とても明るいです☆
ｂｙ.下村昌弘
2011年9月10日（友引）「豊岡市の家」の地鎮祭が行われました。
雲ひとつない青空広がるとても良い天気です。
8：30～
豊岡市の小田井懸神社に、皆さんが集まりました。
本堂で地鎮祭を行います。
神主様の説明後、地鎮祭が始まります。
御施主様を始め、関係者の方々で、玉串奉奠。
最後に本堂にて記念撮影。
9：00～建築地に移動
工務店のミキホームさんは皆さんハッピ着用です。
建物の四方を神主様が清めていきます。
「地鎮の儀」
まずは、鎌入れ→ 設計者の尾崎さんが、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
次に鍬入れ→ 施主様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
そして神主さんが鎮め物を
「グ、グ、グッ」と、
最後に鋤入れ→ 工務店様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
最後に、皆さんで乾杯です。
10：00～工務店のミキホームさんへ移動。
10：30～着工式が行われました
ミキホームの三木社長の挨拶。
懐建築工房 尾崎代表の挨拶。
「豊岡市の家」の工事に参加していただく、
各業社の方々の紹介と一言づつお言葉を頂きました。
現場監督の植村さんより現場十か条の宣誓。
最後に、施主様のご挨拶。
そして皆さんで乾杯☆
そして最後に記念撮影！
11：00～
続きましてプレカット工場に移動し、
「かかりぞめ」を行いました。
柱に、家族の名前や日付、似顔絵等を記念に書きます。
Mちゃんも一生懸命です！
そしてプレカットのスイッチを施主様に「ポチッ」っと
周りのみんなはクラッカーで祝福です☆
柱が機械に入って行きます。
11：45～
最後に、屋根の模型を見ながら、
尾崎さんとプレカット長と打ち合わせ！
12：10
皆様本当にお疲れ様でした。
これから皆さんで協力して行きましょう！！
宜しくお願いします。
ｂｙ.下村昌弘
昨日は、「姫路市豊富町の家」の現場定例でした。
材料のサンプルを見ながら、
検討中です！
こちらでは、現場監督の中田さんが、
10秒で作成した机に図面を広げ、
カタログを広げながら、
設備機器の確認をしています。
現場で最終確認をしながら、
現場も進んでいきます。
by.下村昌弘
一昨日ですが、「たつの市の家」の設計監理契約となりました。
設計は「川添純一郎建築事務所」さんです。
基本設計を終え、実施設計に入っています。
図面を確認しながら、
更に細かい部分の打ち合わせを行います。
倉庫部分もあるのですが、
四角い建物が立ち並ぶ配置で、
完成が楽しみです☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「inner house」の現場定例に行ってきました。
台風接近中もあり、
雨風もとても強い状況です。
現場では、床が施工され、綺麗に養生れていました。
二階に上がると、台風の豪雨にも関わらず、
とっても明るくて居心地の良い場所になっていました。
どこにいてもとっても明るくて素敵です☆
中庭に向けて連続した窓もあり、
晴れの日は、窓を開けると風が、
「ス～ッ」と抜けて更に居心地が良さそうです。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「姫路市豊富町の家」の現場ブログです☆
畳コーナー部分に、断熱材が積まれていました。
これから壁には断熱材が入れられていきます。
柱のアチラコチラに配線の後が。。。
各コンセントやスイッチに繋がってます。
いつも思うのですが、迷路みたいで、
間違わないものなのかな？
ｂｙ.下村昌弘
本日、8月22日（大安）
無事に「姫路市飾磨区の二世帯住宅」が上棟しました。
お盆が過ぎ、残暑でまだまだ暑いですが、
昨日の雨で、まだ涼しくなったような気がします。
ｂｙ.下村昌弘
明日は、大安！
「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の上棟です。
週末、雨で天気が不安ですが、
無事に上棟ができますように☆
現場では、いつでも上棟ができるように準備万端です。
足場も組まれて、材料の搬入もされていました！
ｂｙ下村昌弘
昨日は、「inner house」の現場定例に参加してきました。
現場では、断熱工事が一段落したようで、
今回は、ウレタン吹きつけ断熱を採用しました。
設計の川添さんは初めて見られ、
絶賛されていました☆
施主様と一緒に現場の進捗状況の確認です！
駐車場から二階部分を眺めると、
とても綺麗に青空が見えます☆
昨日は雨模様だったので、
写真は曇っていますね・・・。
ｂｙ,下村昌弘
昨日、「豊岡市の家」の工事請負契約を行いました。
見積もり調整に約3ヶ月以上かかりましたが、
この日を迎えることができました☆
施工業社は、
「株式会社ミキホーム」さんです！
これから工事がスタートしていきますが、
事故の無いように完成まで宜しくお願いいたします。
ｂｙ.下村昌弘
畳の敷き方って知ってますか？
畳の向いている方向や
正しい並べ方があるんです！
縁起の良い敷き方や縁起が悪い
といわれている敷き方もあったり、
部屋の大きさによって敷き方が変わってきます。
適当に並べればいいというわけではないのです。
理由もしっかりあって、
出入り口の畳は必ず横に敷くのです。
そうすると、畳の目の方向と
足を運ぶ方向が同じなので、
スムーズに足を運ぶこともでき、
畳への傷み軽減できます！
ちなみに最近、よく見る琉球畳には敷き方はないようです！
ｂｙ,下村昌弘
土曜日に、「inner house」の現場定例に参加してきました。
上棟から約2週間が経過し、
内部も内部も徐々に変化しています。
屋根工事も進行中です！
周囲が囲まれているので、
周りを気にせずに、自分たちだけのプライベート空間！
なんだか空が近くに感じます！
ｂｙ.下村昌弘
「inner house」の現場に行ってきまいた
現場では、既にサッシの取り付けが終わっていました。
二階にあがると、
とても空の眺めが最高です。
写真が下手で申し訳ありません。
「inner house」の土地は、
分譲地でも一番奥にあり、
周囲は、民家に囲まれています。
けれども建物で敷地をぐるりと囲み、
下には、プライベートな庭が、
見あげれば青い空が広がります！
窓沿いには机が取り付けられる予定で、
お子様の勉強や、家族で読書など・・・
とっても素晴らしい場所になる予定☆
楽しみですね！
ｂｙ下村昌弘
今日は、「姫路市豊富町の家」の現場に行ってきました。
建物内部はとても広く、
玄関からリビング、キッチン、洗面所、お風呂、トイレ・・・
各部屋を見て回ってきました！
といっても、今はまだ骨組み状態です。
これから徐々に部屋らしくなっていきます。
下村昌弘
明日・明後日とお子さま向けに夏休み工作として、
空き缶を使ったパズルと金魚のオブジェづくり教室を開催します!!
子どもたちが工作をしている間に、
お父さん、お母さんにはマイホームセミナーを開催します。
資産形成から住まいのつくり方まで充実の内容です。
DCP登録建築家の方々の写真も展示しています☆
詳しくはハウスインフォのホームページまで☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の現場へ。
基礎工事が順調に進行中でした。
一気に基礎らしくなってきました。
お盆明けに上棟を予定しています。
完成が楽しみですね☆
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市豊富町の家」が無事上棟を迎えました。
上棟式には参加ができませんでしたが、
施主様☆
おめでとうございます！
今日は、お子様達の保育園の盆踊りがあるようで、
浴衣姿での上棟式でした☆
夏らしくていいですね！
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「たつの市の家」の基本設計の打ち合わせです。
前回のプランから、リビング・ダイニングの部分を新しく提案頂きました。
どんどんプランが進化していきます☆
次回、全体をもう一度見てもらいながら、
図面の作成が進んでいきます！
今日はお子様もご一緒に事務所に来られ、
ご機嫌で事務所を探検されていました☆
新しい家でも一日中走り回るのでしょうね（＾ｕ＾）
ｂｙ,下村昌弘
本日は、「姫路市豊富町の家」の上棟です。
先ほど現場へ行ってきました。
施主様とは入れ違いだったみたいですが、
一階部分の柱は、ほぼ出来上がっていました。
雨が少し心配でしたが、
雨降ることなく、このまま天気がもってほしいです。
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市豊富町の家」が明日、
上棟を迎えます。
現場では、足場に加え、材料の搬入も終え、
明日の上棟の時を待ちわびていました。
明日の上棟を前に、
材料達が、ジッと待ちわびている感じがしました。
上棟の前は、いつもワクワクします。
1日に、建物の大部分ができていく様子は、
本当に楽しみです。
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市飾磨区の二世帯住宅」では、
配筋の検査が無事終了しました。
配筋が規則正しく並んでいます！
明日からは土間からコンクリートを流す予定だそうです。
どんどん完成に近ずいていきますね☆
ｂｙ、下村昌弘
今日は、「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の現場へ。
基礎の配筋作業中！
写真は本日夕方の様子です！
敷地は細長く、横幅いっぱいに基礎があるので、
より大きく感じるのは私だけでしょうか？
完成に向けて着実に工事が進行していきます！
ｂｙ.下村昌弘
今日は「inner house」の上棟でした。
予定よりも早く進み、
無事上棟する事ができました。
棟梁の掛け声とともに、
棟を叩きます！
現場で作業されていた皆様、
本日はありがとうございました。
施主様、本日はおめでとうございます。
ｂｙ,下村昌弘
いよいよ明日は「inner house」の上棟です。
yahooにて天気を確認しましたが、
もちろん1日中晴れマーク☆
とても暑い1日になりそうですが、
大工さん達には、熱中症などにならないように、
作業をお願いします！
上棟なので、地面より太陽に近くて、
影もないので、十分注意して頂きましょう！
明日は、朝から現場は賑やかになりそうです。
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市豊富町の家」の現場では、
基礎が出来上がっていました。
複雑で、まるで迷路のような基礎！
基礎の形で、斜めなんて・・・
配筋の時に、職人さんから
「複雑やわ～！」
確かに斜めであることで、
角度などきっちりしないといけません。
斜めの基礎部分には、
リビングから庭を挟んで大きな壁ができる予定です☆
道路からは、視線を遮りながら、
建物のポイントになります！
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の地盤改良が終わりました。
基礎の下にコンクリートの柱がいくつも作られ、
改良完了です☆
実際は目に見えない部分だけに、
しっかり地盤調査を行い、
改良工事を行います。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「たつの市誉田町の家」の打ち合わせでした。
打ち合わせの始めに、設計監理契約を行いました。
基本設計もほぼ決まってきたので、
打ち合わせ後に、概算見積りをお願いしました。
ドリカムパートナーでは、基本設計後に、
概算見積りをお願いします。
現状のプランが、どれくらいの金額で出来上がるのか？
図面ばかりが先行して、
いざ見積りをお願いすると、
「大幅な予算オーバー・・・涙」
という事になるので、
今の段階で金額の把握のため、
概算見積りをお願いしました。
ｂｙ.下村昌弘
昨日は、「囲い庭の家」の1年点検に行ってきました。
とても綺麗に住まわれているので、
本当にうれしいです☆
玄関先には、メダカとエビが涼しげに泳いでいました。
メダカは、卵を産んで別の水槽で小さいメダカの子ども達が、
沢山泳いでいました。
ｂｙ.下村昌弘
「inner house」の現場に行ってきました。
先日まで型枠に囲まれていた基礎も、
型枠を外されていました！
基礎を見ながら、
完成する建物をイメージしながら、
ここが玄関で、リビングがここで、キッチンが・・・
楽しみです☆
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の現場へ。
先日の地盤調査の結果から、
地盤改良工事が必要との事で、
本日から地盤改良工事が始まりました。
地面の下に、コンクリートの柱を作っていきます！
支持地盤からコンクリートの柱が支えて、
その上に家が乗るような形になります。
ｂｙ.下村昌弘
「019 HAUS-BASE／HD」の現場では基礎が登場！
とトラックの横からは、施主様登場！
市街化調整区域・農業振興地域・前面道路・・・
申請などが時間かかりましたが無事着工。
というような話をしました。
周囲には、さえぎる建物がないので、
風がとても強く、夏場は涼しい以上に、
冷える時もあるとか・・・。
節電の時代には、いいですね！
ｂｙ.下村昌弘
土地探しのお客様のところへ土地の資料をお届けに！
毎回、ブログをチェックしていただいているので、
本当にうれしいです☆
その後に、「innner house」の現場へ。
基礎工事の真っ最中☆
再来週には上棟の予定です☆
本当に楽しみです！
ｂｙ.下村昌弘
今日は、午前中から「豊岡市の家」の打ち合わせへ！
現在見積もり調整中です。
午前中に、設計事務所・工務店との打ち合わせを行い、
午後からお客様との打ち合わせ！
見積り書を見ながら、
サンプルを見ながら、
豊岡市は37度を超えていたようです。
皆様、暑い中お疲れ様でした。
熱中症にならないように、水分補給は忘れずに！
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市豊富町の家」の現場がスタートしました！
施主様と出会ったのは2007年の秋。
４年間で完成見学会に来られた回数・・・10件以上。
土地探しに費やした時間・・・約3年。
一番下のお子さんは出会ったときは、お腹の中。
今では、元気いっぱいの3歳です。
でも無事着工を迎える事ができました。
完成が本当に楽しみです☆
ｂｙ,下村昌弘
「inner house」の現場では、
基礎工事中！
昨日は、設計の川添さんの配筋検査が行われ、
本日、コンクリートを流し込んでいました！
徐々に基礎が出来上がっていきます。
ｂｙ.下村昌弘
先日、「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の地鎮祭が行われました。
「刈初の儀」
まずは、鎌入れ→ 設計の高木さんが、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
次に鍬入れ→ 施主様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
そして神主さんが鎮め物を
「グ、グ、グッ」と、
最後に鋤入れ→ 工務店様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
これから皆さんで協力して行きましょう！！
宜しくお願いします。
また現場の状況は随時ブログにてお知らせします☆
ｂｙ.下村昌弘
月曜日に現場に立ち寄った時の写真です！
すでにほぼ解体が終わっていました。
ということは、今はもう何もない状態でしょうか？
週末には地鎮祭を予定しています。
隣とぎりぎりに建っていたので、
解体作業も慎重でしたが、
終わってしまうとあっという間です。
ｂｙ.下村昌弘
「inner house」の現場ではいよいよ着工です。
基礎工事に向けて工事が進んでいます☆
更地からどんどん家ができていきますので、
これから現場の状況をお伝えできればと思います☆
完成まで本当に待ち遠しいなぁ！
ｂｙ,下村昌弘
先日の「たつの市誉田町の家」のコンペ参加作品です。
施主様からそれぞれのご意見をいただいたので、
一緒に紹介したいと思います。
今回、採用されたオオタデザインオフィスさん
感想：私たちの日常生活をご存知なのか？と思うくらい困っていたところが解消され、＋αの提案に大変驚かされました。
川添純一郎建築設計事務所さん
感想：建物の重心が下にあるところの感じが良く、模型を見た第一印象はとても品がある建物に感じました。箱の組み合わせも流行に流されない感じが良かったです。
ＭＮＡ HOUSEさん
感想：実用性が高く、魅せる空間デザインがとても素敵でした。
嶋津建築設計事務所さん
感想：一般的な住宅にはない細長いレイアウトがとても新鮮に感じました。
高木建築事務所さん
感想：子供が成長していく過程や夫婦2人だけになるすべての時期を豊かに生活をおくれる憧れのプランでした。
二週間という短い時間ですが、参加頂いた建築家の方々には、
本当に素敵なプランをご提案頂きました。
本当にありがとうございました
下村昌弘
施主様から連絡があり、
「たつの市誉田町の家」の
建築家が決定しました。
“オオタデザインオフィス ” です。
これから宜しくお願い致します（＾＾）／
コンペにご参加頂きました建築家の皆様、本当に有難うございました。
今後とも宜しくお願い致しますm(__)m
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の現場では、
解体工事の進行中です。
昨日今日と、とってもいい天気で、
解体作業中の皆様。
宜しくお願い致します。
隣が迫っているので、
慎重に作業を進めていただいています。
ｂｙ.下村昌弘
「姫路市飾磨区の二世帯住宅」の現場に行ってきました。
現場では解体工事の真っ最中！
隣と隣接しているので、
手作業に手解体が進められています。
解体後、来月の地鎮祭予定です☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「姫路市豊富町の家」の地鎮祭に参加しました。
朝から天気の不安はありましたが、
ちょうど雨の止んでいる時に地鎮祭ができました☆
「刈初の儀」
まずは、鎌入れ→ 設計者の庄司さんが、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
次に鍬入れ→ 施主様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
そして神主さんが鎮め物を
「グ、グ、グッ」と、
最後に鋤入れ→ 工務店様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
これから皆さんで協力して行きましょう！！
宜しくお願いします。
また現場の状況は随時ブログにてお知らせします☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は「たつの市誉田町の家」の設計コンペのプレゼンを行いました。
5人の建築家の方々が、
30分間の時間を使い、
図面・パース・模型を使い、
提案していきます。
その間、施主様にはじっくり検討して頂きます。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「相生市の家」の一年点検に行ってきました。
室内はどこにいても風が抜けるので、
とても涼しく、休みの日はついついリビングで寝てしまう程、
気持ちが良いとのこと。（＾ｕ＾）
冬場もとても暖かかったようで、良かったです。
リビング横のウッドデッキでは、
BBQで大活躍しているようです。
一年点検では、建具の反り、クロスの隙が何箇所かあり、
後日、手直しして頂きます。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「inner house」の地鎮祭に参加しました。
天気の不安はありましたが、
ちょうど雨も止んでいる時でよかったです☆
「刈初の儀」
まずは、鎌入れ→ 設計者 さんが、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
次に鍬入れ→ 施主様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
そして神主さんが鎮め物を
「グ、グ、グッ」と、
最後に鋤入れ→ 工務店様が、
「エイ、エイ、エイ！！」と三回。
これから皆さんで協力して行きましょう！！
宜しくお願いします。
また現場の状況は随時ブログにてお知らせします☆
ｂｙ.下村昌弘
昨日は「姫路市飾磨区の2世帯住宅」の
工事請負契約をしました。
既存の建物の解体があるので、
解体後、来月に地鎮祭を行い、
年末には、完成予定です！
新しい年は、
新しい家で迎えれますね☆
これから現場の進行状況をUPできたらと思います。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「たつの市誉田町の家」の設計コンペヒアリングを行いました。
まずは、施主様と建築家の方々と建築予定地にて、
敷地を確認しました。
敷地境界の確認や、周辺の環境を確認して頂きました。
それからご自宅に伺いヒアリングスタート！
プレゼンは2週間後です。
建築家の皆様！
宜しくお願い致します。
ｂｙ.下村昌弘
皆さんもう6月に入りました！
5月には早い梅雨入りを迎え、
肌寒い日もありましたが、
ハウスインフォもクールビズになります。
でも半袖で現地調査に行くと、
虫さされに注意ですね！
とってもかゆい。。。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「姫路市阿成渡場の家」の現場定例に参加してきました。
建物内部は、クロスも貼られ一気に仕上がってきました。
床の養生も外され、綺麗に掃除をしている最中でした。
外回りの外構工事中！
早くも梅雨入りをしたのですが、
お天気と相談しながら工事も進んでいきます。
ところどころに、ご家族の思いが詰まった素敵な家☆
完成が待ち遠しいですね！
by.下村昌弘
今日は、「inner house」の打ち合わせでした。
工務店さんも同席して頂き、
契約の最終確認と地鎮祭の日程などを決定☆
いよいよ待ちに待った着工です。
完成は年末予定です！
新しい年は、新居で迎えることになりますね。
ｂｙ.下村昌弘
新しい家創りがスタートします☆
「たつの市の家」
今回は、設計コンペではなく、
3人の建築家との面談を行い、
建築家を決定しました。
ヒアリングを行い、
来月には、プラン提出予定です☆
どんなプランが出てくるのか楽しみです！
ｂｙ,下村昌弘
今日は、「姫路市北条の家」の打ち合わせに参加してきました。
というのもテレビの取材があったのです。
「姫路市北条の家」の建築家：株式会社庄司圭介アトリエの庄司さん密着取材☆
その撮影でした。
放送は、加古川のBANBANテレビで年末に放送予定だそうです。
情熱大陸のような感じになるようで、
放送が楽しみです！
ｂｙ.下村昌弘
先日、建築家募集をさせて頂いた、
「たつの市誉田町の家」
の設計コンペ参加建築家が決定しました。
・ SPACE-CREATION高木建築事務所 様
・ MNA HOUSE 様
・ 川添純一郎建築設計事務所 様
・ オオタ デザイン オフィス 様
・ 嶋津建築設計事務所 様
順不同です。
上記の5社に決定しました。
参加希望を頂きました皆様ありがとうございました。
建築家との家創りに憧れていたご夫婦の家創り！
今からとっても楽しみにされています。
参加建築家の皆様よろしくお願いいたします。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「川添純一郎建築設計事務所の完成見学会 in 加東市」
に行ってきました☆
高台のとても眺望の良い場所にあり、
施主様が本当に羨ましく思います。
来月に設計コンペを予定しているお客様とご一緒に伺いました。
沢山のお客様が来られていたのですが、
川添さんにコンセプト等ご説明していただけました。
もっと素敵な建築家との家作りが広まればなぁと思います☆
ｂｙ.下村昌弘
新しい家創りが、兵庫県たつの市にて始まります。
設計コンペの募集は終わり、
これから夢をふくらませ、
ヒアリング→プレゼン
は６月に行います。
建築家の家創りに憧れていたご夫婦の
家創りスタートです！
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「豊岡市の家」の打ち合わせでした。
図面は、ほぼ完成に近づき、
工務店さんにて見積もりの打ち合わせも行いました。
薪ストーブが本当に楽しみの施主様！
すでに来年の冬の薪の調達済み！！！
この調子だと一気に2・３年分の薪を準備されそうです☆
今はいろいろなグッズを見るのが、
毎日の楽しみとの事。
完成を本当に楽しみにしていただいて、
本当に嬉しいです☆
ｂｙ.下村昌弘
昨日は、「ba boxes」の施主様から、
新築完成後にお食事会のお誘いを受け、
楽しく参加させていただきました☆
まずはR君から川添さんと私に手紙を頂きました。
本当にこの仕事しててよかった瞬間ですね☆
完成まで毎週のように打ち合わせしていて、
完成後もお誘いを受けるのは本当にうれしいです！
ご主人の手料理、本当においしくて食べ過ぎてしましました☆
最後は皆でゲーム大会!!
本当にありがとうございました☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「姫路市北平野の家」の打ち合わせ。
ほぼ図面は完成です。
収納や、ロールスクリーン・・・
パソコン・洗濯機・ニッチ・・・
トイレ・洗面・・・・
今までに確認してきた部分などの検討確認。
連休明けには見積もりをお願いする予定です。
金額の不安はもちろんありますが、
工務店さんよろしくお願いします。
ｂｙ.下村昌弘
今日は、フラット３５で住宅ローンを組むにあたっての
諸費用の比較検討をしていました。
フラット３５は取り扱い金融機関によって、
「金利・取り扱い手数料」が違います。
審査内容も各金融機関によっても変わりますが・・・。
同じ金額を借りても、
３０万円近くの差になります。
同じフラット３５を使っているのに、
この差は大きいですよね☆
ちなみに３０万円で出来ることは
・冷蔵庫が３台買えちゃいます。
・オーブンキッチン&炊飯器&GOPANを買ってもおつりがきます。
・大型のテレビだって買えちゃいます。
・海外旅行だっていけちゃいます。
・新しいソファーやダイニングチェアも揃えます。
・・・・
なんていろいろできちゃいますね☆
ｂｙ.下村昌弘
午後からは、「姫路市飾磨区の二世帯住宅」に打合せでした。
高木先生から図面の完成のご連絡があり、
打ち合わせスタート。
展開図を見ながら各部屋の確認をしていきます。
（展開図とは各部屋の内部の状況、仕上げ方法、開口、設備器具の位置などが分かるように各内壁について示した図面）→ウィキペディア参照
各部屋の状況がとても分かりやすく表現されています。
自分たちの持ち物を入れてみると、
イメージしやすいですね☆
ｂｙ.下村昌弘
facebookページの紹介
家に関する情報コミュニティ ハウスインフォメーション
ハウスインフォ公式ファンページ ハウスインフォ
今日は、「姫路市豊富町の家」の打合せでした。
図面もほぼ完成し、次回の打合せ後、
見積もりをお願い予定です。
いよいよこれからが本番？？
の見積もり調整が始まります。
Y様宜しくお願いします！
ｂｙ.下村昌弘
facebookページの紹介
家に関する情報コミュニティ ハウスインフォメーション
ハウスインフォ公式ファンページ ハウスインフォ
今日は、「姫路市北平野の家」の定例打合でした。
もうすぐ図面も完成し、
いよいよ本見積もりをお願いしようという感じです。
図面の打合は順調に進んでいますが、
見積もり・工事がやはり心配です。
とはいっても進める所はしっかりと進めていきます。
前回は、キッチン等、住宅設備機器を見学に行きましたが、
今日は、棚などの家具の使い方の打合。
レンジ・トースター・ポット・炊飯器・・・
綺麗に収まるように検討していきます。
ｂｙ.下村昌弘
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今日は、「姫路市豊富町の家」の土地の決済がありました。
多くの方が、住宅ローンを組むので、
銀行にて場所を借り、行いますが
この時間がいつも慣れません。
でも今回は、司法書士の先生と施主様が同じ建築家で設計しているという事で、
家のお話に☆
あっという間に時間が過ぎていきました。
無事、取引も終える事ができました！
これから設計も本格的に進んでいきます。
by.下村昌弘
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昨日・今日と、「姫路市飾磨区の家」の完成見学会を行いました。
本当に沢山の方にご来場頂きありがとうございまいした。
二日間完成見学会を了承して頂いた施主様には感謝申し上げます。
「本当にありがとうございました。」
私ひとり、バタバタとしており、
写真も取れず・・・。
また次回アップ予定します！
ｂｙ.下村昌弘
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2011年4月から登記手数料が引き下げになるようです。
「登記情報システムの再構築や地図のコンピュータ化が
平成２２年度をもって完了すること等により，
所要経費の縮減が見込まれることから，
平成２３年４月１日より登記手数料の引下げを予定しています。」
窓口では、今まで登記事項証明を取得するのに1000円必要でしたが、
700円に値段が下がるようです。
住宅ローン持などに必要になるので、
少しでも必要経費が抑えられるのはありがたいですね☆
ｂｙ.下村昌弘
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今日は、「姫路市豊富町の家」の定例打ち合わせでした。
図面もかなり進めていただいていいるので、
確認しながら、収納や洗面台、照明、コンセント・・・
見ていくところが盛りだくさんです。
ｂｙ.下村昌弘
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今日は、「姫路市北平野の家」の
キッチンとトイレを 見に神戸に行ってきました。
まずは、キッチンの見学です。
神戸ファッションマート10Fにある、
「神戸スタイル」へ
実際に展示してあるキッチンを見学し、
見積もりを作成して頂きます。
それから次は、
「HDC神戸（ハウジングデザインセンター神戸）」に移動。
TOTOにてトイレを見に行きました。
実際の商品を見て比べることで、
より一層イメージがしやすいですね☆
ｂｙ.下村昌弘
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昨日は、お客様と一緒にライフプランを行いました。
奥様は、「渡辺篤史の建もの探訪」をよく見られていて、
前日の「たつの市の家」の見学会に来られました。
建築家にとても興味があり、
今までの完成写真も見ながら楽しくお話しが出来ました。
ライフプランも、一生懸命聞いていただき、
これからの家創りの参考にしていただけました。
ライフプラン（人生設計）をする事で、
家創りの予算をお客様が納得できます。
多くの方が、予算をお伺いすると、
○○○○万円くらいかな？？
と結構、アバウトな方が多いです。
でもライフプランをする事で、
自分たちの将来を考えて、
今、家創りにかけれるお金の上限を知ることはとても重要です。
住宅ローンが借りれたから！
といっても毎月の払える金額とは違うのです。
これから家を考えている方は、
一度されてみてはいかがですか？
ｂｙ.下村昌弘
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今日は、「姫路市砥堀の家」の設計コンペ～プレゼン～
を行いました。
5人の建築家の先生が2週間考えて設計プランを提案頂きます。
30分という短い時間ですが、
各先生の熱い思いと一緒に施主様にお届けします。
川添純一郎建築設計事務所
空間工房 用舎行蔵
studio tanpopogumi
山岡哲哉建築設計事務所
和田修二環境建築工房
一週間後、どの先生が選ばれるのか？
わくわくしますね☆
ｂｙ.下村昌弘
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今日は、「ba boxes」の引渡でした。
ご主人は引渡の書類に目を通していただき、
奥では、奥様がキッチンやエコキュートなどの設備機器の
説明を受けています。
子ども達も一緒に、遊びながら聞いています☆
本日、オーダーしていたソファー到着。
座り心地はとても良さそうです☆
ようやく完成で嬉しい気持ち半分、
毎週のように打合せしていたので、
淋しい気持ちも半分です。
ｂｙ.下村昌弘
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今日の午前中は、「姫路市北平野の家」の打合せ。
次回は、キッチンなどの設備を見に行くために神戸へ！
神戸にはHDC（ハウジングデザインセンター）があります☆
あとはオーダーキッチンの神戸スタイル に見学にいきます。
打合せは、前回の確認をしながら、
主に照明関係の図面を説明していただきました。
各部屋に取り付ける照明器具やスイッチの場所の確認。
コンセント・LAN配線・TV・・・
一つ一つ詳細が決まっていきます！
ｂｙ.下村昌弘
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週末に開催しました「ba boxes」完成見学会は、
沢山の方にご来場いただきました。
施主様に感謝申し上げます。
この出会いで、新しい家創りのお手伝いが出来ればと思います。
ご来場ありがとうございました。
ｂｙ.下村昌弘
いよいよ明日は、「ba boxes」の完成見学会です。
現場では、ほぼ完成☆
ダイニングキッチン☆
家族みんなが集まる場所！
とても居心地が良くていつまでもいれますね。
見学会のご案内は、
こちらをクリック してください☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は、「姫路市豊富の家」の住宅ローンの本申し込み！
土地の購入からの手続きになるので、
今回は、土地資金の住宅ローンの申し込みでした。
「姫路市豊富町の家」では、
三井住友銀行で住宅ローンを申し込みました。
みずほ銀行・三菱東京UFJ銀行・りそな銀行・・・
みなと銀行・但馬銀行・山陰合同銀行 ・・・
姫路信用金庫・但馬信用金庫・但陽信用金庫・播州信用金庫・・・
近畿労働銀行・JA住宅ローン・・・
社内融資制度・フラット３５・・・（姫路周辺の金融機関）他にもありますが・・・
金融機関もいろいろありますよね！
インターネットで検索しても、本当に沢山でてきます。
全ての銀行に聞くのなんて出来ませんし、
自分たちに本当に合った銀行を探すのは大変です。
金利が安くても、手数料が高かったり、
一概に金利で比較は出来ないと思います。
とはいっても
・金利が一番低い方がいい人
・繰り上げ返済手数料が低い方がいい人
・固定金利がいい人
・保険がついているほうがいい人
・自営業の人
・勤続年数が短い人
・車のローンが残っている人
・
・
・
まずは重視するポイントを把握して、
住宅ローンも選びましょう☆
ｂｙ.下村昌弘
今日の「ba boxes」の現場の様子です。
土間部分もとても綺麗に仕上がりそうです！
ココまでくれば、あと少しです☆
ｂｙ.下村昌弘
今日は午前中、「姫路市豊富町の家」の打合せ。
前回の打合せでは、概算見積もりをお願いしましょう！
ということで、見積もりをお願いしていました。
緊張の瞬間・・・。
プランは、打合せをしていく度に、
よくなっていきます☆
先日、イケアに行かれたそうで、
子どもさん達は、すでにカーテンを決めました☆
と写真を見せていただきました！
なぜ？富士山？
画像を探しましたが出てきませんでした・・・。
イケアに行かれた際は、
ぜひ富士山の柄のカーテンを・・・。
by.下村昌弘
今日は、「姫路市砥堀の家」のヒアリングでした。
ヒアリング時は、大勢でいつも押し寄せるので、
施主様はとても緊張されますが、
建築家の皆様に、施主様の想いは伝わったと思います。
2週間後が楽しみです☆
建築家の皆様☆
宜しくお願いします!!!
ｂｙ.下村昌弘
今回、参加いただいた設計事務所は
・ 川添純一郎建築設計事務所 様
・ studio tanpopogumi 様
・ 空間工房 用舎行蔵 様
・ 山岡哲哉建築設計事務所 様
・ 和田修二環境建築工房 様
以上5社の方々です。
ｂｙ.下村昌弘
「ba boxes」も来週がいよいよ完成見学会です。
内部は養生もはずされ、
部屋らしくなっています☆
外では、外構工事中！
今日は空がとても綺麗で、
建物にマッチしてますね☆
ｂｙ.下村昌弘
今週末に予定している「姫路市砥堀の家」の設計コンペの
資料を準備中!!!
施主様に記入していただいたご要望シート、
気になる雑誌のコピー、
概要、敷地図・・・
と準備しています。
この資料を元に、
お客様とのヒアリングを行います☆
いまからどんなプランが出てくるのか、
楽しみです☆
ｂｙ.下村昌弘
先日、「ba boxes」の現場の写真撮影☆
現場では、工事も終盤に取り掛かっているので、
業者の方の車が、
入れ替わり立ち替わり・・・。
皆さん宜しくお願いいたします☆
３つの建物それぞれが違った雰囲気であり、
とっても楽しみです☆
ｂｙ.下村昌弘
今日もいろいろと土地を見てきました☆
造成の必要な土地！
姫路にも結構あります。
山の斜面で雍壁が古くなっていて、
新しく雍壁を作らないと駄目な場所もあります。
この造成工事がとても金額が・・・高い（泣）
高台で周辺より坪単価は安くても、
造成工事で数百万円・・・
以前高台の土地での設計コンペの時のプランは、
本当にいろいろな提案がありました。
そのまま高台に建てる設計や、
高台をくりぬいて土手に囲まれた設計や、
その高台を掘り進みながら建てていく設計、
とても驚く提案がいっぱいでした☆
でも高台って見晴らしいいですよね！
ｂｙ,下村昌弘
昨日、「豊岡市日高町の家」の半年点検でした。
私は参加できなかったのですが、
写真で皆さんお元気そうでした☆
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